Снос дома на участке

Опубликовано: 16.04.2019

видео снос дома на участке

Снос дома в Туле за 3 минуты. Timelapse видео

Прежде всего важно понимать, что иск о сносе самовольной постройки (ст. 222 ГК РФ) нельзя отнести ни к виндикационным (ст. 302 ГК РФ), ни к негаторным (ст. 304 ГК РФ) искам. Да и само по себе требование о сносе самовольной постройки в материальном смысле иском не является.

Иск в материальном смысле характеризуют предмет (материально-правовое требование истца к ответчику) и основание (обстоятельства, на которых истец основывает свои требования), перейдите сюда снос дома на участке.

Сама по себе ст. 222 ГК РФ полноценного основания для сноса не дает. В этой статье есть предмет иска — требование о сносе постройки. А что касается основания, то здесь указана только его начальная составляющая — истец заявляет требование о сносе, потому что постройка самовольная. Самовольной постройка является потому, что соответствует одному из признаков, перечисленных в п. 1 ст. 222 ГК РФ (постройка создана на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведена без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил). Соответственно, дальше встает вопрос: какому из перечисленных признаков самовольной постройки соответствует здание и какие интересы заявителя это нарушает?

Выбор участка для деревянного дома является одним из

первых и наиболее важных этапов его строительства. Расположение и условия

местности оказывают огромное влияние на долговечность дома, а также на

комфортность пребывания в нем жильцов. Поэтому необходимо тщательно изучить все

особенности рассматриваемых территорий, чтобы в дальнейшем не возникло

сложностей, с которыми будет сложно и дорого справляться, подробнее снос дома на участке.

Где лучше всего выбирать участок

В первую очередь необходимо обратить внимание на

ландшафт, в котором будет строиться деревянный дом. Желательно, чтобы участок

хорошо продувался со всех сторон и не находился постоянно в тени – солнце

должно хотя бы на несколько часов в день попадать на строение.

Предпочтительнее, если вход в дом в дальнейшем будет находиться на северной или

восточной стороне. На большой возвышенности начинать строительство также не

желательно: сильные ветры могут создавать некомфортную обстановку. В самой

низине деревянный дом также не рекомендуется строить – дождевая и снежная вода

будет все время скапливаться на участке, и, либо дом будет подвержен влиянию

излишней сырости, либо придется делать дополнительные дренажные и сточные

системы.

Форма и размеры участков

Далее следует обратить внимание на форму, размер и

условия самих участков, которые вы рассматриваете для строительства деревянного

дома. Сложные участки с неровным рельефом зачастую не позволяют построить

именно такое строение, которые вы бы хотели получить и заставляют отказываться

от некоторых дизайнерских решений. Также большую роль играет их форма:

например, очень узкие и длинные участки также создают сложности для

строительства, допуская далеко не все архитектурные решения. Наиболее

оптимальной является прямоугольная не слишком вытянутая форма, которая позволит

рационально разместить дом, сад и хозяйственные постройки.


Снос домов. Изъятие участков. Узаконят в 2018 году.


Снос дома отложен ради Нового года

rss